Lesson 5 : MIND YOUR OWN BUSINESS
GOLDEN STATEMENT: The Rich focus on their asset columns while everyone else focuses on their income statements.
In 1974, Ray kroc, the founder of McDonald’s to the MBA class at the University of Texas at Austin said ” Ladies and gentleman, I am not in Hamburger Business. My Business is real State”
In this business plan, Ray knew that the Primary business focus was to sell hamburger franchises, but what he never lost sight of was the location of each franchise. He knew that the land and its location were the most significant factor in the success of each franchise. Basically, the person who bought the franchise was also buying the real estate under the franchise for the Ray kroc’s organisation.
Today, McDonald’s is the largest single owner of real estate in the world, owning even more than the Cathloic church. McDonald’s owns some of the most valuable intersections and street corners in America and around globe.
The mistake in becoming what you study is that too many people forget to mind their own business. They spend their lives minding someone else’s business and making that person rich.
Your business revolves around your asset column, not your income column. As stated earlier, the number one rule is to know the difference between an asset and a liability, and to buy assets. The rich focuses on their asset columns, while everyone else focuses on their income statements.
GOLDEN STATEMENT: ” Financial Struggle is often the result of people working all their lives for someone else”
Many People have put themselves in deep financial trouble when they run short of Income. To raise cash, they sell their assets. But their Personal assets can generally be sold for only a fraction of value that listed on their balance sheet. Or if there is a gain on the sale of the assets, they are taxed on the gain. So again, the government take its share, thus reducing the amount available to help them out of debt. That’s why I say someone’s net worth is often “worth less” than they think.
Keep expenses low, reduce liabilities and diligently build a base of solid assets. For young people who have not yet left home, it is important for parents to teach them the difference between asset and a liability. Get them to start building a solid asset column before they leave home, getting marry, buy a house, have kids, get stucked in a risky financial position, clinging to a job, and buying everything on credit. Many young couples who get marry and trap themselves into lifestyle that will not let get out of debt.
If you want to become financial Independent then, invest in following areas:
- Business that don’t require my presence
- Stock
- Bonds
- Income generating Real Estate
- Royalties from Intellectual Property
Etc
Start minding your own business. Keep your daytime job, but start buying real assets, not liabilities.
The better you understanding the accounting and cash management, the better you would be at analyzing investments and eventually and building own company.
9 out of 10 companies fail in five years. Of those that survive the first five years, nine out of every ten of those eventually fail as well. So only if you recommend it. Otherwise, keep your day job and mind your own business.
When I say mind your own business, I mean to build and keep your asset column strong. Once a dollar goes into your assets column, it becomes your employees. The best thing about money is that it work 24 hours a day and can work for generations. Keep your day job , be a great hardworking employee, but keep building the asset column.
As your cash flow grows, you can indulge in some luxuries. An important distinction is that rich people buy luxuries last, while poor people and middle class tend to buy luxuries first.
Action:
Don’t look what other people do rather than look what you can do. Showoff is biggest evil in the path of becoming rich.
Keep your expense low and focus on becoming rich rather than looking rich.
I hope this blog post was value for you. If you want further Chapter of this Series, Please visit our Website regularly.
अपने काम से काम रखें: अमीर और सफल कैसे बनें की श्रृंखला
पाठ 5: अपने काम से काम रखें
स्वर्णिम कथन: अमीर लोग अपने संपत्ति कॉलम पर ध्यान केंद्रित करते हैं जबकि बाकी सभी लोग अपने आय विवरण पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
1974 में, ऑस्टिन में टेक्सास विश्वविद्यालय में एमबीए कक्षा में मैकडॉनल्ड्स के संस्थापक रे क्रॉक ने कहा, “देवियो और सज्जनो, मैं हैमबर्गर व्यवसाय में नहीं हूं। मेरा व्यवसाय वास्तविक राज्य है”
इस व्यवसाय योजना में, रे को पता था कि प्राथमिक व्यवसाय का फोकस हैमबर्गर फ्रेंचाइजी बेचने पर था, लेकिन जिस चीज पर उन्होंने कभी ध्यान नहीं दिया वह प्रत्येक फ्रेंचाइजी का स्थान था। वह जानते थे कि प्रत्येक फ्रेंचाइजी की सफलता में भूमि और उसका स्थान सबसे महत्वपूर्ण कारक थे। मूल रूप से, जिस व्यक्ति ने फ्रैंचाइज़ी खरीदी, वह रे क्रोक के संगठन के लिए फ्रैंचाइज़ी के तहत अचल संपत्ति भी खरीद रहा था।
आज, मैकडॉनल्ड्स दुनिया में रियल एस्टेट का सबसे बड़ा एकल मालिक है, जिसके पास कैथलोइक चर्च से भी अधिक संपत्ति है। मैकडॉनल्ड्स अमेरिका और दुनिया भर में कुछ सबसे मूल्यवान चौराहों और सड़कों का मालिक है।
आप जो पढ़ते हैं वही बनने में गलती यह है कि बहुत से लोग अपने काम से काम रखना भूल जाते हैं। वे अपना जीवन किसी और के व्यवसाय पर ध्यान देने और उस व्यक्ति को अमीर बनाने में बिताते हैं।
आपका व्यवसाय आपके संपत्ति कॉलम के इर्द-गिर्द घूमता है, न कि आपकी आय कॉलम के इर्द-गिर्द। जैसा कि पहले कहा गया है, नंबर एक नियम परिसंपत्ति और देनदारी के बीच अंतर जानना और संपत्ति खरीदना है। अमीर लोग अपने संपत्ति कॉलम पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जबकि बाकी सभी लोग अपने आय विवरण पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
स्वर्णिम कथन: “वित्तीय संघर्ष अक्सर उन लोगों का परिणाम होता है जो अपना पूरा जीवन किसी और के लिए काम करते हैं”
आय की कमी होने पर कई लोगों ने खुद को गहरे वित्तीय संकट में डाल लिया है। नकदी जुटाने के लिए वे अपनी संपत्ति बेचते हैं। लेकिन उनकी व्यक्तिगत संपत्ति आम तौर पर उनकी बैलेंस शीट पर सूचीबद्ध मूल्य के केवल एक अंश पर ही बेची जा सकती है। या यदि संपत्ति की बिक्री पर लाभ होता है, तो उस लाभ पर कर लगाया जाता है। तो फिर, सरकार अपना हिस्सा ले लेती है, जिससे उन्हें कर्ज से मुक्ति दिलाने के लिए उपलब्ध राशि कम हो जाती है। इसीलिए मैं कहता हूं कि किसी की निवल संपत्ति अक्सर उनके विचार से “कम मूल्य” होती है।
खर्च कम रखें, देनदारियां कम करें और लगन से ठोस संपत्ति का आधार बनाएं। उन युवाओं के लिए जिन्होंने अभी तक घर नहीं छोड़ा है, माता-पिता के लिए उन्हें संपत्ति और देनदारी के बीच अंतर सिखाना महत्वपूर्ण है। उन्हें घर छोड़ने, शादी करने, घर खरीदने, बच्चे पैदा करने, जोखिम भरी वित्तीय स्थिति में फंसने, नौकरी से चिपके रहने और सब कुछ उधार पर खरीदने से पहले एक ठोस संपत्ति कॉलम बनाना शुरू करने के लिए कहें। कई युवा जोड़े जो शादी कर लेते हैं और खुद को ऐसी जीवनशैली में फंसा लेते हैं जो उन्हें कर्ज से बाहर नहीं निकलने देती।
यदि आप वित्तीय रूप से स्वतंत्र बनना चाहते हैं, तो निम्नलिखित क्षेत्रों में निवेश करें:
व्यवसाय जिसमें मेरी उपस्थिति की आवश्यकता नहीं है
भंडार
बांड
आय उत्पन्न करने वाली रियल एस्टेट
बौद्धिक संपदा से रॉयल्टी
वगैरह
अपने काम से काम रखना शुरू करें। अपना दिन का काम जारी रखें, लेकिन देनदारियां नहीं, बल्कि वास्तविक संपत्तियां खरीदना शुरू करें।
आप लेखांकन और नकदी प्रबंधन को जितना बेहतर समझेंगे, आप निवेश का विश्लेषण करने और अंततः अपनी कंपनी बनाने में उतने ही बेहतर होंगे।
10 में से 9 कंपनियाँ पाँच वर्षों में विफल हो जाती हैं। जो लोग पहले पाँच वर्षों तक जीवित रहते हैं, उनमें से प्रत्येक दस में से नौ अंततः असफल भी हो जाते हैं। तो केवल अगर आप इसकी अनुशंसा करते हैं। अन्यथा, अपना दिन का काम छोड़ें और अपने काम से काम रखें।
जब मैं कहता हूं कि अपने काम से काम रखो, तो मेरा मतलब अपने परिसंपत्ति कॉलम को बनाना और मजबूत रखना है। एक बार जब एक डॉलर आपके संपत्ति कॉलम में चला जाता है, तो यह आपका कर्मचारी बन जाता है। पैसे के बारे में सबसे अच्छी बात यह है कि यह 24 घंटे काम करता है और पीढ़ियों तक काम कर सकता है। अपना दिन का काम जारी रखें, एक महान मेहनती कर्मचारी बनें, लेकिन संपत्ति कॉलम का निर्माण करते रहें।
जैसे-जैसे आपका नकदी प्रवाह बढ़ता है, आप कुछ विलासिता में शामिल हो सकते हैं। एक महत्वपूर्ण अंतर यह है कि अमीर लोग विलासिता की वस्तुएं सबसे बाद में खरीदते हैं, जबकि गरीब लोग और मध्यम वर्ग पहले विलासिता की वस्तुएं खरीदते हैं।
कार्य:
यह मत देखो कि दूसरे लोग क्या करते हैं, बल्कि यह देखो कि तुम क्या कर सकते हो। अमीर बनने की राह में दिखावा सबसे बड़ी बुराई है।
अपना खर्च कम रखें और अमीर दिखने के बजाय अमीर बनने पर ध्यान दें।
मुझे आशा है कि यह ब्लॉग पोस्ट आपके लिए उपयोगी होगी। यदि आप इस शृंखला का अगला अध्याय चाहते हैं, तो कृपया हमारी वेबसाइट पर नियमित रूप से जाएँ।